Консалтинговая группа «Альпийский ветер»

Оценка недвижимости

Консалтинговая группа «Альпийский ветер» предоставляет услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости.

Оценка недвижимости является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д.

Гражданский Кодекс РФ ст. 130 к недвижимости относит "земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения".

Наша компания готова подготовить отчет об оценке:

Вы можете заказать нам определение одного или нескольких видов стоимости объекта:

  • Рыночной стоимости (наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке).
  • Стоимости воспроизводства (суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту).
  • Ликвидационной стоимости (стоимости объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов).
  • Инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).

Мы проводим оценку недвижимости для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и для любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.

Мы поможем вам определить обоснованную стоимость арендной платы при сдаче объекта в аренду.

Определение различных видов стоимости даст вам объективную информацию о реальной цене объекта и будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью.

При проведении экспертизы мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций.

Для получения наиболее точных результатов при проведении оценки недвижимости, наши эксперты обязательно используют все три оценочных подхода - затратный, доходный и сравнительный. Эти подходы взаимно дополняют друг друга, каждый из них основан на использовании определенных свойств объекта и оценочных принципов, которые были сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы.

Окончательная стоимость объекта будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой на объекты-аналоги и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта, а также с учетом способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования.

Наши преимущества:

  • Юридическая безупречность оформления отчета. Экспертиза недвижимости проводится в строгом соответствии с государственными нормативами и стандартами. 
  • Краткие сроки.
  • Гарантия качества и ответственности. Свидетельством является тот факт, что оценка стоимости объектов недвижимости при необходимости может сопровождаться защитой в ходе судебных заседаний.

Читайте на нашем сайте:


Подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами:

  • Телефон: +7 (495) 133-03-25
  • Адрес: 129090, г. Москва, Б. Балканский пер., д. 20, стр.1, офис 502
  • E-mail: dn@alpwind.ru

Вы можете задать вопросы непосредственно специалистам компании:

Кириенко Евгения

Кириенко Евгения Александровна

Руководитель отдела по судебной работе

Осмоловский Дмитрий

Осмоловский Дмитрий Николаевич

Директор

  • E-mail: dn@alpwind.ru
  • Телефон: +7 (495) 133-03-25, доб. 102