Оценка зданий
Консалтинговая группа «Альпийский ветер» предоставляет услуги по оценке зданий.
Оценочная экспертиза может быть проведена в отношении таких объектов, как здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы; жилые дома, квартиры, комнаты и иные жилые помещения; офисные, складские и производственные помещения; сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п.; объекты незавершенного строительства, включая законсервированные объекты, объекты с приостановленным строительством и объекты с прекращенным строительством.
Вы можете заказать нам определение одного или нескольких видов стоимости объекта:
- Рыночной стоимости (наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке).
- Стоимости воспроизводства (суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту).
- Ликвидационной стоимости (стоимости объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов).
- Инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях).
Мы поможем вам определить обоснованную стоимость арендной платы при сдаче объекта в аренду.
Определение различных видов стоимости даст вам объективную информацию о реальной цене объекта и будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью.
При проведении экспертизы мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций.
Для получения наиболее точных результатов при проведении оценки недвижимости, наши эксперты обязательно используют все три оценочных подхода - затратный, доходный и сравнительный. Эти подходы взаимно дополняют друг друга, каждый из них основан на использовании определенных свойств объекта и оценочных принципов, которые были сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы.
Окончательная стоимость объекта будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой на объекты-аналоги и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта, а также с учетом способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования.
Наша компания проводит оценочную экспертизу зданий и сооружений для оформления взноса в уставный капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и для любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком.
Отчет о произведенной оценке недвижимости будет соответствовать всем требованиям российских и международных стандартов и иметь статус официального документа доказательственного значения.
Наши преимущества:
- Юридическая безупречность оформления отчета. Экспертиза недвижимости проводится в строгом соответствии с государственными нормативами и стандартами.
- Гарантия качества и ответственности. Свидетельством является тот факт, что оценка стоимости объектов недвижимости при необходимости может сопровождаться защитой в ходе судебных заседаний.
- Краткие сроки.
Читайте на нашем сайте:
Подробную информацию вы можете получить, связавшись с нами:
- Телефон: +7 (495) 133-03-25
- Адрес: 129090, г. Москва, Б. Балканский пер., д. 20, стр.1, офис 502
- E-mail: dn@alpwind.ru
Вы можете задать вопросы непосредственно специалистам компании:
Файзров Вадим Валерьевич
- E-mail: vadim@alpwind.ru
- Телефон: +7 (495) 133-03-25, доб. 104